РусскийEnglish
НОВАЯ РИГАМоскваИСТРАМоскваНОГИНСКМоскваКЛИМОВСКМоскваЛОБНЯМоскваЮЖНЫЙМоскваПУШКИНОМоскваКРЕКШИНОМоскваСЕВЕРМоскваШОЛОХОВОМоскваПУЛКОВОСанкт-ПетербургШУШАРЫСанкт-ПетербургГОРИГОСанкт-ПетербургРОСТОВ-НА-ДОНУРостов-на-ДонуНОВОСИБИРСКНовосибирскВОЛГАНижний НовгородКОНСТАНТАСанкт-ПетербургКЕЛЛЕРМАННСанкт-Петербург

Новости

Завершена сделка по продаже бизнес-центра Примиум в Санкт-Петербурге
02.08.2024
Завершена сделка по продаже бизнес-центра Примиум в Санкт-Петербурге
Компания Raven Russia и ООО Сбережения плюс закрыли сделку купли-продажи бизнес центра Примиум в Санкт-Петербурге

Крупнейший владелец складской недвижимости Raven Russia завершил сделку по продаже БЦ «Примиум» в Санкт-Петербурге. Покупателем актива общей площадью более 18 000 кв. м стал закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «РД2», находящийся под управлением ООО «Сбережения Плюс». Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Бизнес-центр «Примиум» – это современное офисное здание, расположенное в Санкт-Петребурге по адресу Приморский проспект, д. 54. Проект был приобретен компаний Raven Russia в 2017 году в рамках пакетной сделки по покупке трех активов в данном регионе. Общая площадь здания составляет 18 379 квадратных метров. Высокое качество актива и профессиональное управление обеспечили неизменный интерес арендаторов к проекту и полную заполняемость на момент продажи.
«Мы рады завершению сделки и считаем ее выгодной для обеих сторон, – говорит Генеральный директор Raven Russia Игорь Богородов. – Бизнес-центр “Примиум” – это высококачественный актив со сбалансированным набором арендаторов, который хорошо зарекомендовал себя на рынке Санкт-Петербурга. Продажа была осуществлена в рамках стратегии Raven Russia по снижению присутствия в офисном секторе и сосредоточении ресурсов компании на ключевом для нас складском рынке».
«Приобретенный актив займет важное место в нашем флагманском фонде РД 2», - говорит руководитель управления фондов недвижимости ООО Сбережения плюс Алексей Стрелецкий. – Каждый из более чем 4 800 пайщиков фонда вместе с этим высококлассным активом получит защиту от инфляции своих сбережений и стабильные ежеквартальные выплаты дохода, подкрепленные контрактами с надежными арендаторами».
Согласно данным NF Group, по итогам I полугодия 2024 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован минимальный уровень вакантности: общая доля свободных площадей в сегменте составляет всего 5,4%.
Станислав Бибик, партнер NF Group, отмечает, что рынок инвестиций в недвижимость демонстрирует значительный рост. В частности, в Санкт-Петербурге в текущих условиях сделки по приобретению офисных объектов выглядят особенно перспективными при рекордно низкой доле вакантных площадей и росте арендных ставок. Так, с начала года в этот сегмент в Северной столице было вложено порядка 50 млрд руб. Такие объекты, как бизнес-центр "Примиум" могут занять достойное место в портфеле любого инвестора.


© Raven Russia